Xây nhà 50m2 hết bao nhiêu tiền? Tham khảo các mẫu nhà 50m2

Trong thời đại đất đai ngày càng khan hiếm, nhu cầu xây nhà 50m2 trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Tuy nhiên, việc tính toán chi phí hoàn thiện công trình lại là bài toán không hề đơn giản. Để trả lời cho câu hỏi “xây nhà 50m2 hết bao nhiêu tiền?”, mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây.

1. Chi phí xây nhà 50m2 sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Cùng xây nhà 50m2 nhưng bảng giá của mỗi công trình có thể khác nhau do sự ảnh hưởng của những yếu tố dưới đây:

• Vị trí địa lý: Xây dựng ở những thành phố lớn hoặc các khu vực nội thành, trung tâm thành phố sẽ có chi phí cao hơn so với vùng ngoại thành, nông thôn hoặc các tỉnh lẻ.
• Quy mô xây nhà 50m2: Quy mô xây dựng là yếu tố quyết định lượng vật liệu và nhân công cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Thông thường, nhà càng lớn thì chi phí càng cao.
• Thiết kế kiến trúc: Mức độ phức tạp của bản vẽ thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 50m2. Một ngôi nhà với thiết kế đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với ngôi nhà có thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết.
• Chất lượng vật tư xây nhà 50m2: Vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ có giá cao hơn so với các vật liệu thông thường. Bên cạnh đó, giá cả vật liệu cũng có sự biến động theo thời gian và phụ thuộc vào đơn vị cung cấp.
• Thời gian xây dựng: Thời gian xây nhà 50m2 càng lâu thì chi phí càng cao. Điều này có thể do chi phí lao động, giá vật liệu tăng theo thời gian hoặc các chi phí phát sinh khác. Nếu muốn đẩy nhanh tiến độ, bạn có thể phải trả thêm chi phí cho việc thuê thêm nhân công hoặc sử dụng công nghệ hiện đại.
• Đơn vị xây nhà 50m2: Chất lượng và kinh nghiệm của đội ngũ lao động cũng như sự uy tín từ nhà thầu sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Một nhà thầu uy tín có thể tính phí cao hơn nhưng sẽ đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn, ít xảy ra sai sót hay phát sinh không mong muốn.

2. Xây nhà 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Sau đây là một số cách tính giá xây nhà trên thị trường, Tuy nhiên những công thức này chỉ mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Gia chủ nên linh hoạt thay đổi chi phí các hạng mục để phù hợp hơn với công trình của mình.

2.1. Xây nhà 50m2 với 1 tầng (nhà cấp 4)

Chi phí xây nhà 50m2 1 tầng thường dao động trong khoảng 300 triệu đến 500 triệu.

Ví dụ: Xây nhà 50m2 mái Thái có đơn giá thi công phần thô là 3.300.000 VNĐ/m2 và thi công trọn gói là 5.000.000 VNĐ/m2.

=> Chi phí xây nhà 50m2 phần thô: 100 x 3.300.000 = 330.000.000 VNĐ

Tổng chi phí xây nhà 50m2 trọn gói: 15 x 3.300.000 + (50+35) x 5.000.000 = 474,500.000 VNĐ

2.2. Xây nhà 50m2 với 2 tầng

Chi phí xây nhà 50m2 2 tầng thường dao động trong khoảng 700 triệu đến 1 tỷ.

Ví dụ: Xây nhà 50m2 2 tầng với mái bê tông cốt thép, phong cách hiện đại có đơn giá thi công phần thô là 3.300.000 và thi công trọn gói là 8.000.000.

=> Chi phí xây nhà 40m2 phần thô: 140 x 3.300.000 = 462.000.000 VNĐ

Tổng chi phí xây nhà 40m2 trọn gói: 15 x 3.300.000 + (50+50+25) x 8.000.000 = 1.049.500.000 VNĐ

2.3. Xây nhà 50m2 với 3 tầng

Chi phí xây nhà 40m2 3 tầng thường dao động trong khoảng 1 tỷ đến 1,8 tỷ.

Ví dụ: Xây nhà 40m2 3 tầng với mái bê tông cốt thép, phong cách tân cổ điển có đơn giá thi công phần thô là 3.500.000 và thi công trọn gói là 10.000.000.

=> Chi phí xây nhà 40m2 phần thô: 190 x 3.500.000 = 665.000.000 VNĐ

Chi phí xây nhà 40m2 trọn gói: 15 x 3.500.000 + (50+50+50+20) x 10.000.000 = 1.752.500.000 VNĐ

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo

3. Báo giá chi phí xây nhà tại Đại Hưng

Tại Đại Hưng, các KTS sẽ có mặt tại địa điểm xây dựng để quan sát, đo đạc và tìm hiển nhu cầu cụ thể của từng khách hàng để đưa ra báo giá cụ thể và chi tiết nhất. Dưới đây là báo giá tham khảo:

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo

Liên hệ Đại Hưng để nhận tư vấn và báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất